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降价40万!南京小学+初中名校学区房235万就卖,手慢无!

售价: 235.00 (38524元/平米) 贷款计算器
面积: 61平米 户型: 2室1厅1卫
特色: 楼层: 第6层/总7层

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联系我时请告知是从21世纪消费报道网看到的。

小区: 白云园小区 (房源 相册 房价)
地址: 鼓楼区(地图)
区域: 南京市 鼓楼区 类型: 住宅
房龄: 朝向: ?|?装修:精装
配套:

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2019-04-02更新

房主自述:我这套房子是位于鼓楼龙江的白云园小区,这房子是芳草园小学分校(白云园小学)和宁海中学的学区房,很多人都为了这边的学区过来买房,我的房子面积小,总价也不高。小区周边配套也非常丰富,新城市广场、华彩天地和万达广场等商业综合体,加上地铁配套,生活很方便。

虽然我们小区房龄比较早,但2014年做过整体出新,加上我房子内部崭新的装修,清新简约的风格、色彩明亮,看着就会喜欢。因为我最近准备开店,手头资金紧张,急用钱,再降40万235万就卖!

我这房子已经满2年了,没有增值税,但是有1%的个人所得税和契税。房子产权清晰,户口可以随时配合迁出。
这套房子首付3成,是71万元,按照商贷30年,4.9%的基准利率上浮20%,月供约为9736元

房主说:我们小区距离地铁4号线龙江站差不多500米,步行几分钟就能走到,同时这边还规划有地铁9号线,未来将成为一个双地铁楼盘。小区周边还有公交11路、15路、32路、57路、66路、204路、d12路等数十班公交,出行方便。

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学区

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小学:南京芳草园小学分校(白云园小学)

中学:宁海中学(分校)

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房主说:我这套房子的学区也是不错的,小学是芳草园小学分校(白云园小学),这里都是小班化教学,可以很好的培养孩子养成良好的学习习惯,同时这边生源也是不错的,未来这边学校的成绩一定也会更加优异。

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配套

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房主说:我们小区位于鼓楼龙江板块,距离不远就有新城市广场、金润发,过个马路就是金盛国际MALL,而且附近还有菜场、银行等,配套齐全,生活方便。靠近省妇幼,和南艺隔个秦淮河,平时可以去宝船公园、秦淮河边、石头城公园散步。

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地址

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南京市鼓楼区龙园西路5号

我家是一个两房的户型, 小区都是多层的房源,所以没有什么遮挡,采光很好。全明户型,主卧朝东还带一个阳台。


客厅,家具布置清爽,黄色的小茶几让人眼前一亮。


相对独立的餐厅区域,后面是开放式厨房。


卧室,白色的家具,十分简约。


卧室,前面是一个扬天,采光和视野都不错。


卧室,空间方正。


主卧阳台,设计了洗衣槽和洗衣机位置,十分实用。


厨房,可以满足日常所有烹饪需求。


卫生间,盥洗室和淋浴空间分开。


编辑注:我在我爱我家官网上查了一下,白云园北片的参考均价是44300元/㎡,最近成交的房源,成交单价在4.1万-4.3万元/㎡左右,大部分挂牌房源的单价在4.3万元/㎡左右。今天这套房子,房主卖房的诚意十足,一次性降价40万,单价还不到3.9万/㎡,非常超值。

有不少朋友问我有没有更多房源推荐,但是又找不到之前发布的信息,今天小编就给大家整理之前的几套房源,有兴趣的点击下面链接

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降价40万!南京小学+初中名校学区房235万就卖,手慢无!
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本月均价:38524元/平米, 比上月上涨:0% 看历史价格
白云园小区有二手房: 2
白云园小区有出租房: 0

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